惨遭“腰斩” 这个万亿城市 怎么办？

德兴爱老婆

文/檀扒爷

1月4日，郑州发布了政府工作报告，其中显示：

初步测算，2022年郑州GDP增速是2%左右。

来源：河南省人民政府

这个数字相当难看，而且2021年经济发展公报上郑州的增速是4.7%，这也就意味着，一年下来，郑州的增速暴跌了57.4%，说“腰斩”都是往轻了说的......

作为河南的省会+仅有的万亿城市，郑州接下来，要怎么办？



中部巨头 郑州打得过谁？



肯定有人说，去年本身就是反弹的一年，今年增速大幅下滑的城市肯定不止郑州一个。

这话不假，不比远的，就光中部几个同为万亿的城市就能看出。

武汉2021年增速高达12.2%，去年只有4.5%，跌幅63.1%；长沙分别是7.5%和4.8%，降幅36%；合肥分别是9.2%和3.6%，降幅60.9%。

除了长沙，像武汉跟合肥降幅的确比郑州的还要高。

但是同时我们也要看到，这俩地方2021年的增速都远远高于郑州，根本不是一个量级，即便是去年“暴跌”下的增速，也依旧高于郑州的成绩。

除去南昌还没到万亿级别（但2021年增速是有8.7%的），剩下几个上万亿的它一个都打不过。

虽然有点尴尬，但这样的结果却并不出乎意料，记得年中还是三季度时本人还吐槽过一句，说去年郑州绝对是年度城市之一，因为三天两头上热搜，还都不是什么好事。

撇开疫情不谈，3月时，郑州迫不及待放宽楼市政策，结合当地没有起色的房价，让人一下发觉房地产遭限对这里的影响有多大。



来源：中经数据

同样3月，各地经济发展公报出炉，在七普时郑州才以1261.7万常住人口超越武汉（1244万）成为中部第一人口大市，紧接着就在2021年内增长了12.5万的情况下，被武汉反超90.7万，挤回了第二（郑州没有问题，只是武汉这涨的太离谱了）。

年中时，包括永威金桥西塘在内的小区爆雷，烂尾了。由于这个小区噱头很足，里边的业主很多都是因为人才政策来郑州的，总算是引起了地方的注意，没有默默地烂尾下去，而是逐步发酵，终于把郑州巨大的烂尾楼盘子顶出了水面。

再往下，就是疫情所连带出的富士康大量员工的返乡离职问题，富士康占郑州GDP的比例，以及它所能带动的就业之高大家应该是知道的，员工数据统计超过了30万人。

这是什么概念？相当于给你硬生生整出个小城镇来，而且不光是人，还有形成生活圈的商贩、设施和住房，就像以前的大工厂一样，员工就生活在这片区域了，吃喝住都在。

所以这个问题比上边房地产的还要严峻。

随便一数，都可以列这一大串下来，可以想象郑州这一年都经历了什么，如果这个城市有人格的话，现在应该快自闭了，天天网抑云。



2023年 郑州要怎么办？



在基本确定一年下来周围邻居谁也没打得过的情况后，作为河南一哥+唯一万亿GDP和千万人口大市，郑州要怎么办？

问我我肯定不知道，郑州的情况在大城市里比较特殊，首先，这地方感觉很“不受待见”。

有这种感觉是因为像烂尾楼以及后续的保交楼的报道中，其实同期爆出的项目遍布多省多市，隔壁武汉就有不少，但是搞笑的是，最终成为持续报道的，似乎都是聚焦在郑州或者河南项目上的，感觉好像这块的问题就是“根”，它们搞定了其他地方自动也就清零了。

我们知道，那是不可能的，结果怎么搞成这样的，也不清楚。

其次，就是一个城市绑定了一家企业。

这种情况对于小城市来说比较常见，资源有限嘛，但是对于大城市来说是比较稀罕的，不管怎么说，郑州光A股上市公司也有37家，不多但有吧，然而不关注股市的可能最多叫出个三全了不起了（我猜八成不知道是郑州的）。知名企业能叫出白象，但是白象查了下全国似乎一共是上万员工，光靠它一家恐怕无法消化大量人口拉动大量就业。

最后绕了半天，只剩富士康了，而且这么多年说要去富士康化，似乎也没啥进展（至少外界评价没有改变），让人感觉就是：

明明是个万亿大城了，却感觉像个空架子。

这些特征让郑州显得很另类，导致现在往前走一步都很费力的样子。

1月4日的政府工作报告上，倒是给出了不少今年郑州想要达到的目标：

第一，GDP增速要达到7%，有点触底反弹的意思；

第二，规上工业增加值增长8%以上，对比一下2022年初步测算是3.5%；

第三，固投增长15%，消费增长12%，2022年这俩指标分别是-4%和-4%；

还有打造“拎包”公寓2000套，等等等等。

Emmmmm，除去公寓这个，其他的看起来难度还是很大的，虽然防疫放开是一个明显的契机，再加上国家对房地产态度上的转变，好像很有搞头，但是2021年时大家都疯狂反弹时，河南却还是那么“中规中矩”（虽然有暴雨的影响），并不亮眼。



所以郑州要怎么触底反弹，很难想象。



（免责声明：本文为叶檀财经据公开资料做出的客观分析，不构成投资建议，请勿以此作为投资依据。）

锦衣

感觉济南超郑州、襄阳超洛阳都会很快发生

峰雨无阻

济南感觉不可能 襄阳极大可能

史海军

看好郑州[赞]

吢丕那就吢丕吧

当然了

美蒂奧利奧

你截图的新闻已经找不到了

一醉三千年

[思考]底下面还有地下室啊

不闻

扣除通货膨胀的话，应该是负增长了。

姜堰吴彦祖

通货膨胀至少5%以上[捂脸]，绝对的负增长

君重生

身边朋友在郑州买房的很多都烂尾了